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三站国际小商品城的昨日今朝 烟台三站批发交易市场地处烟台市芝罘区芝罘屯路。因毗邻长途汽车站，火车站和海港客运码头，故名三站。 1994年，中国的改革开放进入了全面高速发展时期，为了建设现代化国际性港口城市，拉动地方经济快速发展，烟台市委市政府根据城市发展规划以及环境保护方面的需要，贯彻实施“腾龙落凤”工程。按照工程计划，三站批发市场原址中烟台钢厂的炼钢、轧钢设备按要求全部迁出，原有厂房就地改造为营业房对外出租。由于交通便利，地理位置优越等方面的优势，加上政府出台的一系列政策扶持，使三站批发交易市场自建成后便一跃成为烟台地区最大的批发交易市场。1995年，三站小商品批发市场正式开始营业。1996年，原烟台海防营路边市场进行退路进厅改造，其中浙江义乌来烟台经商的业户全体进入了三站批发市场，这些来自南方的业户在经营中理念先进，经验丰富，激发了三站在烟台商贸批发市场中的竞争力。到2002年，三站股份公司对市场内部进行了数次小范围的升级改造，其中宝玉大厦的建成，加大了小商品市场的经营范围，壮大了市场的销售实力。 在三站批发交易市场不仅货物品种齐全，而且价格出人意料的低廉,这让烟台的市民们兴奋不已。自三站批发交易市场开放以来可以说在烟台没有人不知道三站这个地方，90%以上的烟台人都在三站购过物。三站市场的开放打破了烟台单调的商业格局，促进了城市商业繁荣和经济的发展，所以回顾改革开放以后烟台商贸流通业的历程，烟台三站批发交易市场的成立是标志性的大事件，是烟台经济市场化的重要标志之一，是烟台改革开放向纵深发展的重大举措。 然而，自1995年市场建成开放至2010年的15年间，三站批发交易市场内部各种问题日益突出。当年为了节省开发时间，降低市场建设成本，按市委市政府要求，三站股份有限公司因陋就简，利用原钢铁厂厂房改造的营业厅、门市房及利用原厂区大院儿改造的货物批发场地开始暴露出各种问题，其中营业厅和门市房由于年久失修跑冒滴漏的问题层出不穷。原钢铁厂的密集型建筑，导致市场内部巷道密集，商户的货物囤放经常占用通道，消防安全隐患突出。批发广场地势低洼，排水设施不完善，每逢雨季大量的积水随时可能浸泡货物给商户造成损失。而且三站批发市场的发展速度和规模远远超出规划者的预期，导致预留空间不足。随着人们收入的增加，私家车数量的激增，到三站停车难不仅令烟台市民头疼也令三站的管理者们头疼。方方面面的问题为三站市场经营带来种种不利因素，这也是为什么烟台三站批发交易市场会带给烟台市民脏乱差，档次低的印象。随着人们文化层次和消费水平的不断提升，这种印象直接影响到了三站未来的发展。 2011年，三站小商品城迎来了新的曙光，公司新的董事会成立，新资本的进入以及专业化管理团队的加入，加快了三站小商品市场专业化、规范化的发展进程。新董事会按照股份制公司的法律和法规对市场现状进行认真分析、研究，确定了“强化管理、提档升级，改善环境、增创一流”的工作思路并制定发展规划。排查市场运行中硬件设施存在的问题，先后投入4700万元，对市场的室内环境进行统一装修，对消防设施、水电设备进行了全面整改和维护，全面改善了购物环境，杜绝了消防安全隐患，不断将市场向高端化推进，一步步完成批发市场的提档升级工作。 在对原有设施进行系统改造的同时，董事会再次做出重大决策，对三站批发交易市场西部，由原炼钢车间改造成的龙顺小商品城进行拆除。按照现代化，国际化的设施水平进行整体重建，重建后更名为三站国际小商品城。截止2016年5月，三站西部改造的一期、二期工程已全部完工，业户回迁工作也已全部结束。小商品市场东三角地、酒水市场周边业户、宝利大厦与宝玉大楼之间的业户也已经迁入国际小商品城。三角地的建设目标是使其成为集休闲、娱乐为一体的景观广场，进一步提升小商品市场整体内涵和区域形象。随着彻底的拆除重建，困扰市场多年的跑冒滴漏和消防隐患问题得到了根本的解决，本次重建规划的三站国际小商品城地下五万平米大型停车场在一定程度上解决了到三站停车难的问题。 目前，三站的领导者正集中精力致力于发展市场的几个方面。首先，专业化市场的打造，即将同一行业的高精尖品牌进行集中归纳，形成最多、最全的高端品牌集群，让客户到三站不仅能找到想买的产品，有足够的挑选的空间，同时在品质和售后服务方面获得绝对的保证。 第二，把电子商务与实体店相结合作为主要的工作内容。随着网络电商平台的发展，足不出户购物已经成为社会消费的主流，因此三站人流数量的消退并不代表经济流量的消退。所以顺应当前网络电子商务高速发展的态势，创办三站电子商务市场，吸收三站及三站以外的品牌代理商，实现线上线下的结合。以三站国际小商品城为依托建立网上销售与实体店相结合的电子商务平台，使三站商户把网上有诚信，实体来保证作为自己的信条和荣誉贯彻始终。尤其是对于即将进驻市场的金融电子商务方面的企业要进行诚信、资质、资本、担保等多方位的考察、考核，合格方能允许进入，网络经营更需要诚实守信的商业品德，加强电商平台运营的管理这不仅是对三站企业的公信力负责，更是为无数信赖三站的客户们负责。 第三、进一步引进高端服务业业态并与国际市场接轨。经过长时间对市场人流和客户需求的观察与分析，三站公司发现，人们的需求从可以买到，到买到好的，再到目前发展为希望按照个人需求进行量身定做和精确订制。按此类需求发展态势，三站领导者意识到国际上流行的高端服务业态私人订制模式即将进入爆发期，而三站可以就这个课题进行深度发掘。 首先按照私人订制的范围进行细致分类，如目前的家居床上用品订制，个人服饰订制等在私人订制领域处于前端的产品，还有家具，餐具，工具，办公设施，珠宝玉器、书画等各类艺术品、大型场馆类游乐设施及配套用品，甚至金融理财产品都可以按照客户的个性及需求进行私人订制，凸显当代人的个性风格以及审美及其他需求。 其次，吸引工匠型人才和商户进入，让三站成为各类具有工匠精神的人们的聚集地。此举一方面是为了推动私人订制行业在三站的发展，另一方面则是自身储备力量。未来三站将不仅仅停留在商品批发等流通领域，更有可能推出自己品牌产品。 然后，利用三站长久以来的资本积累和口碑，对私人订制以及工匠精神进行长期的综合性宣传报道，不断推动以三站为核心的精工，精品，精制理念，提升人们崇尚技能，务实创业的信心。同时凭借此类高端服务业态迅速实现“一带一路”发展战略，实现中韩自贸区的业务对接等国际商贸合作，从而实现新旧动能的转换。 第四、三站国际小商品城在国际业务方面，将按照规划开发以欧洲品牌为主的，物美价廉的过季及尾货销售区。同时引进欧洲、印度等国外小商品到入场交易。 第五、利用三站区位和设施重建后的优势，开办人文产业。三站所处位置属于高密度的人口聚居区，周边少年儿童，老年人基数庞大，因此利用新设施建成后的大空间和往来便利的优势，为少年儿童培训机构，中老年活动提供场地和配套服务，其中搭建进口商品特卖区，茶叶市场专卖区，书画珠宝文玩交流会所等以文化活动为主的产业，使文化休闲活动与商贸流动进行有机的融合，从而打造烟台最大规模的文化休闲商贸场馆。 在未来，三站股份有限公司将以国际小商品城为基地，逐步形成以小商品销售为基础的国际小商品流通集散地，形成各类专业市场并行，同时拥有金融电子商务，青少年培训基地，中老年文化休闲场馆、多种高端定制于一体的高档贸易往来文化集群。未来二十年，三站将更加精彩。
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发表于 2022-4-13 15:45:57
楼主